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Froidfond (85300) - Maison - 5 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992788999414
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Vente Maison 5 pièces 89 m² Froidfond (85300)

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Vente Maison A VENDRE - Maison - FROIDFOND Froidfond Nouveau
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Description T5 à Froidfond

A VENDRE - Maison - FROIDFOND
A VENDRE - FROIDFOND A seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités de Froidfond, découvrez cette superbe maison contemporaine, achevée en 2024, offrant 89,05 m² habitables sur un beau terrain de 1 381 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 47,14 m², baignée de lumière, réunissant un salon séjour convivial et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace, pensé pour le confort au quotidien, invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour davantage de praticité, la maison dispose également d'une buanderie et d'un garage avec faux grenier, offrant un espace de rangement appréciable. A l'extérieur, le vaste terrain de 1 381 m² constitue un véritable atout, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. La terrasse, exposée nord-ouest et ouverte sur le jardin, promet d'agréables soirées en plein air dans un environnement paisible. Construite selon les dernières normes, cette maison récente allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Un bien clé en main, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Réf : 11364 Contactez Réjeanne BONNET ou (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 47.14
Surface terrain : 1381
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 11364

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.47 %
Prix net vendeur : 245000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 89m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1381 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14496823_11364
    • Mise à jour 23/07/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    45 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/11/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    45 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/07/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Froidfond (Vendée 85)

    79% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    68%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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