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Vertou (44120) - Maison - 4 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992786740101
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Vente Maison 4 pièces 71 m² Vertou (44120)

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Vente Maison Maison Vertou 4 pièce(s) 71m² 3 chambres et garage. Vertou
Vente Maison Maison Vertou 4 pièce(s) 71m² 3 chambres et garage. Vertou
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Vente Maison Maison Vertou 4 pièce(s) 71m² 3 chambres et garage. Vertou
Vente Maison Maison Vertou 4 pièce(s) 71m² 3 chambres et garage. Vertou
Vente Maison Maison Vertou 4 pièce(s) 71m² 3 chambres et garage. Vertou
9 photos disponibles 

Description T4 à Vertou

Maison Vertou 4 pièce(s) 71m² 3 chambres et garage.
Maison de plain-pied idéale pour les amoureux de nature, offrant un potentiel de rénovation. Avec 3 chambres et un grand jardin arboré, profitez d'un cadre paisible et d'un garage double. Un véritable cocon à personnaliser.

A seulement 3 km du centre-ville de Vertou, venez découvrir cette maison de plain-pied nichée dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée au calme, dans un cadre résidentiel aux airs de campagne, elle offre un beau potentiel de rénovation pour créer un véritable cocon à votre image. Vous y trouverez 3 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un spacieux garage double complète l'ensemble et séduira les amateurs de bricolage et jardinage. A visiter sans tarder. Réf. SA4435 (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 1700
Année de construction : 1961
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 1394

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.95 %
Prix net vendeur : 205000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 71m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1700 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14396506_SA4435
    • Mise à jour 20/07/2026 à 11:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    402 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/05/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    402 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vertou (Loire-Atlantique 44)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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