Vente Maison 6 pièces 115 m² La roche-sur-yon (85000)

Découvrez ce pavillon de plain-pied à Fougeré, alliant confort et praticité. Profitez de 3 chambres, d'une belle pièce de vie éclairée et d'un vaste terrain avec terrasse et domotique intégrée. À visiter sans tarder.

Située à Fougeré (85480), ce beau pavillon de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et cadre de vie agréable. En plein centre, non loin des commodités, cette localité dynamique saura ravir les familles en quête de sérénité et de praticité au quotidien.

Construite en 2006, cette maison de 115m² comprend 3 chambres plus un bureau.
La pièce de vie lumineuse comprend un salon, un séjour donnant sur la terrasse et sa pergola. Une salle d'eau refaite à neuf, un wc, une buanderie, et un garage double, elle offre un espace de vie fonctionnel. En outre, une terrasse et une pergola invitent à la détente, le tout sur un terrain de 1000m² offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur.

Les plus pour cette maison:
- Clim réversible
- Terrain clos
- Raccordé au tout à l'égout
- 20m² de Panneaux photovoltaïques en revente totale ( environ 2000€/an )
- Plus 6 Panneaux photovoltaïques de 2024 en autoconsommation.
- Maison avec interphone
- Maison avec domotique: portail connecté, caméra connecté, éclairage extérieur connecté.
- Taxe foncière: 580€/an

Soyez les premiers à visiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090

Surface terrain : 1052 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON