Vente Maison 10 pièces 208 m² Crocq (23260)

Découvrez un immeuble rare à Crocq : un garage hors norme de 220 m² et deux appartements avec cheminée en pierre. Potentiel d'aménagement intéressant sur 477 m² de terrain, idéal pour résidence familiale ou projet locatif.

iad France - Bernard Lubese vous propose: CROCQ – Immeuble de caractère avec garage exceptionnel de 220 m²

Au cOEur du bourg médiéval de Crocq, découvrez cette propriété de caractère offrant 208 m² habitables sur un terrain de 477 m², alliant volumes généreux, luminosité et nombreuses possibilités d'aménagement.

Son principal atout : un garage hors norme de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 4,20 m, idéal pour un artisan, un collectionneur, une activité professionnelle, du stockage ou un projet d'atelier.

À l'étage, la partie habitation se compose de deux appartements indépendants, chacun agrémenté d'une belle cheminée en pierre, offrant de multiples perspectives : résidence familiale, investissement locatif ou activité de location saisonnière. Le chauffage central au fioul assure un confort appréciable tout au long de l'année.

À l'extérieur, une agréable terrasse exposée et ouverte sur la campagne environnante prolonge les espaces de vie et invite à profiter d'un environnement paisible. Un jardinet complète l'ensemble.

Le grenier aménageable constitue un potentiel supplémentaire pour créer des espaces adaptés à vos besoins : chambres, bureau, atelier ou espace de loisirs.

Une propriété rare sur le secteur, réunissant espace, authenticité et potentiel d'évolution, à proximité immédiate des commerces et services du village.

Ne tardez pas, Bernard Lubese.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 208
- Surface totale : 208
- Superficie terrain : 477
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non