Vente Maison 6 pièces 103 m² Tonnay-charente (17430)

Découvrez le potentiel de cette maison baignée de lumière avec jardin piscinable. Située dans un environnement calme, elle offre 4 chambres et un grand cellier, le tout sur 1600 m2. Ne manquez pas cette opportunité !

iad France - François Chanson vous propose: Venez découvrir cette maison dès que possible, son potentiel est énorme !

Emplacement idéal, au calme , proche des commodités et sans vis à vis ! Édifiée sur une parcelle de 1600 m2 , potentiellement DIVISIBLE en plusieurs parties.
Maison des années 60, très saine, entretenue ,baignée de lumière. Elle est composée au RDC d'une entrée desservant , un WC , la cuisine, un salon/ séjour et d'un grand cellier attenant de 15m2.

A l'étage , un vaste palier ouvre sur quatre chambres et une salle d'eau avec WC .
Chauffage au gaz, chaudière à condensation NEUVE . Toiture et façade refaites, isolation des combles récente. Double vitrage et volets roulants manuels.

A l'extérieur un beau jardin paysager piscinable, deux places de stationnement et deux garages complètent ce bien .

Cette maison possède beaucoup d'atouts , ne passez pas à côté !! A votre disposition pour une visite !!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Superficie terrain : 1600
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Non