Description T6 à Tonnay boutonne
TONNAY BOUTONNE centre ville, seulement chez Capifrance.
Très bel ensemble immobilier situé en plein cœur du village, sur un terrain d'environ 3 600 m².
La maison principale développe environ 173 m² habitables, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, salle de bains, WC et une chambre.
1er étage : deux chambres, une pièce de 9 m² ainsi qu'un dégagement.
2e étage : grenier aménageable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin ainsi que d'une très belle grange à restaurer, pouvant convenir à de nombreux projets.
Des travaux sont à prévoir, mais cet ensemble représente une excellente opportunité pour les amoureux des grands espaces et du charme de l'ancien, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel - Réf.948469
Nom du négociateur : BALLANGER Vincent
Prix net vendeur : 170000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 170m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3612 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340932570747
- Mise à jour 23/06/2026 à 13:58
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 675 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Tonnay boutonne (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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