Description T10 à Guécélard
Vente Maison/villa 10 pièces
Cette élégante maison de maître, au sud du Mans, se niche sur un terrain exceptionnel de 3 hectares. Avec 7 chambres et des dépendances, elle offre un cadre idéal pour un projet de gîte ou d'accueil, à 2 minutes des commerces.
iad France - Véronique Bretot vous propose: Propriété de caractère au sud du Mans – cadre naturel exceptionnel
Idéalement située aux abords du Mans, à 2 minutes du centre bourg et des commerces , découvrez cette élégante maison de maître début XX nichée au cOEur de plus de 3 hectares avec jardins, prairies, arbres magnifiques et accès rivière. Elle offre de beaux volumes : entrée d'époque, salon lumineux, séjour chaleureux, cuisine indépendante, bureau, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un grenier et une grande salle de jeux.
Une maison d'amis indépendante avec 2 chambres et salles d'eau privatives permet d'accueillir ou de développer un projet (gîte, activité pro…). Des dépendances complètent l'ensemble.
Un lieu rare, paisible et plein de potentiel, proche des commodités. À découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 277
- Surface totale : 277.54
- Superficie terrain : 31300
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Véronique Bretot vous propose: Propriété de caractère au sud du Mans – cadre naturel exceptionnel
Idéalement située aux abords du Mans, à 2 minutes du centre bourg et des commerces , découvrez cette élégante maison de maître début XX nichée au cOEur de plus de 3 hectares avec jardins, prairies, arbres magnifiques et accès rivière. Elle offre de beaux volumes : entrée d'époque, salon lumineux, séjour chaleureux, cuisine indépendante, bureau, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un grenier et une grande salle de jeux.
Une maison d'amis indépendante avec 2 chambres et salles d'eau privatives permet d'accueillir ou de développer un projet (gîte, activité pro…). Des dépendances complètent l'ensemble.
Un lieu rare, paisible et plein de potentiel, proche des commodités. À découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 277
- Surface totale : 277.54
- Superficie terrain : 31300
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 277m2 environ
- 7 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 7 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : fuel radiateur
- Extérieur Surface terrain : 31300 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1796407
- Mise à jour 08/07/2026 à 08:06
Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 100 €
3 minQualité de connexion internet à Guécélard (Sarthe 72)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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