Description T6 à Guecelard
Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 46 m², traversante, sublimée par un sol en marbre et agrémentée d'une cheminée avec insert pour des moments chaleureux. Ses nombreuses et grandes baies offrent une luminosité exceptionnelle et une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Elles donnent accès aux différentes terrasses qui l'entourent.
Vous apprécierez également sa cuisine aménagée et équipée, indépendante donnant également sur une terrasse avec pergola.
Un grand bureau (pouvant servir de chambre de plain pied), une lingerie pour faciliter le quotidien avec accès direct au garage, des rangements et un toilette complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un large palier dessert quatre chambres dont une parentale avec son dressing, deux salles d'eau dont une avec un wc, un autre toilette indépendant, des rangements et un balcon avec vue sur la piscine.
Un parquet massif habille les chambres et le palier.
La maison dispose également d'un garage de 50 m2 pouvant accueillir trois véhicules, 50 m2 de combles déjà équipés de fenêtres de toit au dessus du garage, d'un cellier.
A l'extérieur, vous profiterez d'un parc de 4 800 m² arboré et soigneusement paysagé, sans vis-à-vis, entièrement clôturé, et d'une belle piscine rénovée disposant d'un dôme pourgarantir la sécurité et pour une chauffe naturelle.
Un véritable havre de paix, à proximité immédiate des écoles et commerces.
Énergie : Chauffage par Pompe à Chaleur.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de ce bien d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 974 794 - Greffe de LE MANS) Karine BEUNARDEAU Entrepreneur Individuel - Réf.948255
Nom du négociateur : BEUNARDEAU Karine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 185m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 4867 m2 Piscine
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340931678899
- Mise à jour 22/07/2026 à 13:47
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 675 €
3 minQualité de connexion internet à Guecelard (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
