Vente Maison 9 pièces 218 m² Aigondigné (79370)

iad France - Marina Martineau vous propose: Coup de COEur à Mougon : Votre Oasis de 218 m² avec Piscine

Vous rêvez d'espace, de lumière et de sérénité pour votre famille ? Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied où le charme de l'ancien rénové rencontre le confort d'une extension moderne.

Sur une parcelle généreuse de près de 1 600 m², cette demeure est une invitation à la douceur de vivre.

Les Atouts qui font la différence :

-Volume & Lumière : Une pièce de vie spacieuse et traversante, sublimée par un insert bois pour vos soirées d'hiver.
-Cuisine d'Exception : Aménagée et équipée, elle s'ouvre via deux larges baies vitrées sur une terrasse plein sud.Espace
-Nuit XXL : 6 chambres, dont une suite potentielle avec entrée indépendante, idéale pour un adolescent, un parent ou un projet de studio/gîte.
-Détente Totale : Une piscine de 9x4m (liner et filtre neufs) avec dôme manuel pour en profiter en toute saison

-Chauffage : Gaz de ville + Insert bois (chaleur douce et économique).
-Extérieurs : Terrasse de réception, dépendance non attenante (garage/atelier) et stationnement aisé.
-Assainissement : Tout-à-l'égout.

Un Emplacement Stratégique Vivre à Aigondigné, c'est choisir le calme sans renoncer aux commodités.

À pied : Écoles, arrêt de bus et commerces de proximité.
Santé : Médecins, dentiste, pharmacie et infirmiers accessibles en quelques minutes.

Rare sur le secteur.
Sa modularité (studio indépendant possible) en fait un investissement pérenne , que ce soit pour une grande famille ou une activité libérale.

'Envie de poser vos valises ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 218
- Surface totale : 218
- Superficie terrain : 1592
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non