Vente Maison 4 pièces 108 m² Francois (79260)

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Vente Maison Plain pied lumineux, trois chambres, garage, jardin, pompe à chaleur, grande pièce de vie aux portes de Niort! Francois

Exclusivité

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Description T4 à Francois

Plain pied lumineux, trois chambres, garage, jardin, pompe à chaleur, grande pièce de vie aux portes de Niort!

Venez découvrir sur la commune de François, à 10 minutes de Niort, ce pavillon de plain pied d'environ 110m2, comprenant une grande et lumineuse à vivre de plus de 52m2, avec un accès à sa terrasse par deux baies vitrées, orientées sud.

Une partie nuit vous offre trois belles chambres, une vaste salle de douche et un wc séparé.

Une buanderie et un garage y sont attenants.

Le chauffage est électrique par une pompe à chaleur air/air réversible et des convecteurs d'appoint, l'assainissement est individuel et conforme et la parcelle fait environ 734m2.

N'hésitez-pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874

Surface terrain : 734 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

4 pièces
108m2 environ
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 3 chambres
Extérieur Surface terrain : 734 m²
Dépendance Terrasse
Réf. annonce ParuVendu 1660848_3044
Mise à jour 17/07/2026 à 10:43

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
130 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 565 €

Qualité de connexion internet à Francois (Deux-Sèvres 79)

43% Télétravail possible

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Sabrina BOUREAU

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