Vente Maison 361 m² Bourganeuf (23400)

iad France - Cédric Vergoz vous propose: Un bien d'exception à ne pas rater!

Sublime Maison Traditionnelle de 361m² à Bourganeuf - 7 Chambres - Jardin Arboré

Au cOEur de la ville de Bourganeuf, cette maison traditionnelle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses vastes espaces de vie.
Construite en 1990 et rénovée avec soin, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, menant à deux spacieux séjours lumineux, deux cuisines entièrement équipées, une salle de bain, une salle d'eau et 5 chambres.
Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin arboré de 2012m², où vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée.

Chaque chambre offre un espace généreux et une luminosité agréable pour un confort optimal. Deux WC indépendants facilitent le quotidien.

La maison dispose d'un sous-sol aménagé offrant un espace de stockage supplémentaire et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Vous pouvez laisser libre court à votre imagination pour cet endroit, et pourquoi pas en faire une salle de jeu ou de sport?

Les équipements incluent la fibre optique, une installation de télévision par câble, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel avec des radiateurs et un insert bois ou poêle à granulés.

Vous serez enchanté par le jardin, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Son emplacement à proximité de la ville de Bourganeuf, de l'hôpital et du collège/lycée Delphine Gay offre une qualité de vie incomparable.

Vous l'aurez compris, il y a l'équivalent de deux maison en une!
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison pour en faire votre cocon familial ou bien en faire du B&B.
Pas de travaux à prévoir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 361
- Surface totale : 361
- Superficie terrain : 2012
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non