Vente Maison 4 pièces 100 m² Pessac (33600)

Située dans un quartier recherché, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation avec un terrain piscinable de 650m². Profitez d'un séjour lumineux, de 3 chambres et d'un garage dans un environnement paisible.

iad France - Johanna Barre vous propose: À VENDRE – Maison de plain-pied à Pessac Alouette/France: À RÉNOVER

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité du tramway, de la gare, des écoles et de toutes les commodités, cette maison T4 de 100m2 au sol offre un beau potentiel de rénovation.

Elle comprend :

* Un séjour lumineux exposé plein Sud
* 3 chambres
* Une buanderie et un cellier (15 m² supplémentaires)
* Un garage de 21 m²

À l'extérieur :

* Terrain arboré de 650 m²
* Sans vis-à-vis
* Piscinable

Les + :

* Emplacement privilégié
* Maison de plain-pied
* Beau potentiel d'aménagement

Travaux à prévoir : électricité, isolation, salle d'eau et rafraîchissement général.

Une belle opportunité pour créer la maison de vos envies dans un secteur très recherché !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 655
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 330000 euros
Bien En copropriété : Non