Vente Maison 5 pièces 98 m² Groffliers (62600)

iad France - Vianney Macquart vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette charmante longère rénovée d'environ 98 m², nichée sur une parcelle de 1 500 m².
Elle offre 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, alliant confort et authenticité.
Des finitions restent à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.
Les dépendances d'environ 58 m², comprenant le garage, offrent de belles possibilités d'aménagement.
Amoureux de la nature, vous serez séduits par les belles balades environnantes et l'accès à la plage à seulement 2,6 km à pied, par un sentier traversant le bois de sapins.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Une belle opportunité à découvrir, je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney Macquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 937664233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Superficie terrain : 1500
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non