Vente Maison 4 pièces 116 m² Verton (62180)

MAISON FAMILIALE – 116 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE

Située dans un secteur calme et agréable de Verton, cette maison en briques d'environ 116 m², mitoyenne uniquement par le garage, offre de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle.

Une véranda chauffée prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'une pièce supplémentaire toute l'année : salon, espace repas ou coin détente selon vos envies.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau.

Un véritable atout supplémentaire : les combles sont déjà isolés et aménageables. Ils offrent la possibilité de créer une 4e chambre, un bureau, un espace loisirs ou simplement un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, agrémenté d'arbres fruitiers : figuier, prunier et pêcher.

Les + de la maison :

116 m² habitables

3 chambres + combles aménageables

Véranda chauffée

Climatisation réversible

Chauffage gaz + cheminée

Garage et allée de stationnement

Prise dédiée pour véhicule électrique

Jardin clos avec arbres fruitiers

Secteur calme

Une maison familiale offrant de beaux volumes et encore de belles possibilités d'aménagement.

Prix ouvert à une proposition sérieuse.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 313457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU VALEMBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 45186969700057.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026

Score DPE : 247 kWhEP/m²/an

Score GES : 45 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MATHIEU VALEMBOIS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant