Vente Maison 5 pièces 145 m² Montreuil sur mer (62170)

Maison de caractère de 145m², située au c?ur de Montreuil Sur Mer, avec une incroyable chambre de 38m² à aménager selon vos envies. Profitez d'un cadre historique à proximité des commerces et des remparts. Un bien à découvrir.

En plein cœur des rues historiques de Montreuil / Mer !

A deux pas des commerces, de la place centrale, des remparts !

Maison offrant 145m² de surface habitable !

Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille, ou un projet d'investissement !

- Séjour spacieux, avec puits de lumière, accès à l'espace cuisine puis terrasse et ses dépendances,

- Un espace buanderie et wc séparés viennent compléter ce rez-de-chaussée,

- A l'étage, 3 chambres spacieuses ( de 10 à 17m² ) ainsi que la salle de bain,

- Au dernier étage, une immense chambre de 38m², qui laisse place à votre imagination pour aménager vos espaces : dressing, salle d'eau, ...

Vous trouverez également un grenier.

Une cave dotée d'une particularité étonnante, que vous découvrirez en visite ! Particularité préservée et attestant de son histoire.

Prestations techniques :

- DPE C ( 176 ) GES A ( 5 )

- Surface habitable 145m² + Annexe 28m²

- isolation des murs neuve,

- Chauffage électrique,

- Production eau chaude par ballon 200L

- VMC Auto-réglable

- électricité récente = aucune anomalie électrique sur le diagnostic.

Contact et visites : 06.37.49.25.17

Hélène LAVENU

Obtenez en avant première, les nouveautés sur sur les réseaux FB : Hélène LAVENU

Cette annonce référence 290907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.

Prix du bien : 324 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025

Score DPE : 176 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HÉLÈNE LAVENU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant