Vente Maison 6 pièces 136 m² Saint-nazaire (44600)

Belle maison de 3 chambres à Saint-Nazaire, avec pièce de vie de 60 m² et vue dégagée sur un étang. Garage spacieux, prestations de qualité et emplacement paisible à proximité des commodités.

iad France - Clement Rassin vous propose: Située dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur un étang, à seulement 5 minutes du centre commercial E.Leclerc de l'Immaculée, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.

Elle offre une spacieuse pièce de vie de 60 m², lumineuse et bien exposée, avec cuisine ouverte.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 30 m² comprenant une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une belle mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain.

La maison dispose de prestations de qualité : chaudière récente (2022), volets roulants motorisés, chauffage au sol, ravalement réalisé il y a 3 ans, Velux remplacés il y a 4 ans.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 424500 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 136
- Surface totale : 136
- Superficie terrain : 1016
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 410000 euros
Bien En copropriété : Non