Description T5 à Jau-dignac-et-loirac
Vente Maison/villa 5 pièces
iad France - Elodie Guillemette vous propose: Maison à terminer de rénover avec fort potentiel.
Située dans un environnement calme, cette maison offre une surface habitable d'environ 168 m², dont 55 m² à l'étage déjà aménagés en deux chambres, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée.
Les propriétaires actuels ont réalisé d'importants travaux structurels, garantissant une base saine pour finaliser la rénovation :
Charpente et couverture refaites,assainissement individuel neuf et conforme,traitement termites effectué,dalle refaite,électricité entièrement refaite (Consuel validé),menuiseries neuves,plomberie refaite,poêle à bois installé
Il reste à finaliser les travaux intérieurs pour révéler tout le potentiel de cette maison :
Sols prêts à recevoir carrelage ou parquet (ragréage réalisé sur toute la surface),salle d'eau à terminer (receveur déjà posé, câblage VMC en place),cuisine à installer,volets à prévoir.
La vaste pièce de vie d'environ 82 m² permet également la création d'une quatrième chambre en rez-de-chaussée par simple cloisonnement.
Coté extérieur une partie jardin devant et derrière la maison d'une surface de 270m2 avec une dépendance de 40 m2 .
Bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant de gros travaux déjà effectués.
Contactez moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 168
- Surface totale : 168
- Superficie terrain : 270
- Nb. de pièces : 5
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Située dans un environnement calme, cette maison offre une surface habitable d'environ 168 m², dont 55 m² à l'étage déjà aménagés en deux chambres, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée.
Les propriétaires actuels ont réalisé d'importants travaux structurels, garantissant une base saine pour finaliser la rénovation :
Charpente et couverture refaites,assainissement individuel neuf et conforme,traitement termites effectué,dalle refaite,électricité entièrement refaite (Consuel validé),menuiseries neuves,plomberie refaite,poêle à bois installé
Il reste à finaliser les travaux intérieurs pour révéler tout le potentiel de cette maison :
Sols prêts à recevoir carrelage ou parquet (ragréage réalisé sur toute la surface),salle d'eau à terminer (receveur déjà posé, câblage VMC en place),cuisine à installer,volets à prévoir.
La vaste pièce de vie d'environ 82 m² permet également la création d'une quatrième chambre en rez-de-chaussée par simple cloisonnement.
Coté extérieur une partie jardin devant et derrière la maison d'une surface de 270m2 avec une dépendance de 40 m2 .
Bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant de gros travaux déjà effectués.
Contactez moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 168
- Surface totale : 168
- Superficie terrain : 270
- Nb. de pièces : 5
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 168m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 270 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1933730
- Mise à jour 08/07/2026 à 11:07
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 060 €
3 minQualité de connexion internet à Jau-dignac-et-loirac (Gironde 33)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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