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Lesparre-Médoc (33340) - Maison - 3 pièce(s) - 57 m² - Vente - Réf. 992785415192
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Vente Maison 3 pièces 57 m² Lesparre medoc (33340)

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Vente Maison Maison en copropriété au coeur de Lesparre-Médoc ! Lesparre medoc
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9 photos disponibles 

Description T3 à Lesparre medoc

Maison en copropriété au coeur de Lesparre-Médoc !
Maison pratique et confortable en copropriété, avec un séjour lumineux et deux chambres équipées de placards. Profitez de cette belle opportunité, libre de toute occupation, au centre de Lesparre-Médoc.

Au coeur du centre-ville de Lesparre-Médoc, cette maison en copropriété offre un cadre de vie pratique et confortable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, donnant accès à une cuisine avec kitchenette ouverte sur le salon-séjour, lumineux et convivial, ainsi qu'à un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres équipées de placards et une salle de bains, offrant des espaces bien pensés pour le quotidien. Actuellement libre de toute occupation, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour s'y installer en résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur central. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 121 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20.93
Surface terrain : 27
Surface terrasse : 4
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 1554

Précision localisation : Fongrouse

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 121 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 57m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 27 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60185171_990
    • Mise à jour 14/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    161 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    161 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lesparre medoc (Gironde 33)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Lesparre Immobilier

    Agence immobilière à Carignan-de-Bordeaux (33360)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    81 Avis

    AJP Lesparre Immobilier

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8120

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Lesparre Immobilier - Carignan-de-Bordeaux
       
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    Maison, 90m², 319 000 €  HOURTIN (33990)

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