Vente Maison 6 pièces 148 m² Blois (41000)

1 / 8

Vente Maison À vendre Maison 140 m² , fort potentiel + T2 loué indépendant Blois

Exclusivité

7 photos disponibles

Description T6 à Blois

À vendre Maison 140 m² , fort potentiel + T2 loué indépendant

Maison de 140 m² avec T2 indépendant déjà loué, offrant une rentabilité immédiate. Travaux de rénovation énergétique à prévoir, à optimiser pour une valorisation importante. Idéale pour investissement locatif ou résidence principale.

Maison de 140 m² à fort potentiel, située à seulement 15 minutes de Blois. Idéale pour investissement locatif, résidence principale ou secondaire. 4 chambres, beaux volumes lumineux, nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux de rénovation énergétique à prévoir (éligible aides type MaPrimeRénov', éco-PTZ), offrant une vraie opportunité de valorisation et d'optimisation du DPE. Atout rare : un T2 indépendant déjà loué, assurant une rentabilité immédiate et des revenus complémentaires sécurisés. Un bien idéal pour investissement immobilier, rendement locatif et optimisation patrimoniale. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 691

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.54 %
Prix net vendeur : 113000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1106 euros

Caractéristiques du bien

6 pièces
148m2 environ
4 chambres

Agencement 4 chambres 1 salle de bain
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 59684496_9781
Mise à jour 23/07/2026 à 12:29

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
534 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
113 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 28/03/2026

Qualité de connexion internet à Blois (Loir-et-Cher 41)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

AGENCE CHAMBORD IMMOBILIER AGENCE DE BLOIS ORFEVRES

Agence immobilière à Blois (41000)

Voir ses 80 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Fondée en 2001, notre agence immobilière est située au cœur du centre-ville de Blois, cette charmante et historique cité du Val de Loire.

Forte de plus de 20 ans d'expérience, Chambord Immobilier est une référence incontournable sur le marché immobilier local.

Notre équipe d'experts vous propose des services de transaction, location et gestion locative pour répondre à tous vos besoins en matière d'immobilier.
Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou confier la gestion de votre bien, Chambord Immobilier est votre partenaire de confiance.

Nous nous engageons à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.

Chez Chambord Immobilier, nous mettons un point d'honneur à établir une relation de confiance avec nos clients en leur fournissant des conseils clairs et honnêtes, adaptés à leurs besoins et à leurs attentes.