Vente Maison 188 m² La chapelle saint mart... (41500)

Vous souhaitez investir dans des logements locatifs ou meublés de tourisme. Cet ensemble immobilier est idéalement placé dans la commune de La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine, à seulement 15 min de Blois et 10 min de Mer .

Ce bien a un fort potentiel de développement en vous offrant la possibilité de faire d'autres logements où d'y accueillir votre résidence principale.

Actuellement, l'ensemble est composé :

- de 3 logements entièrement rénovés (un F4 de 85 m², deux F3 de 55 m² et 50 m²)

- Un bâtiment brut de 250 m² (2 plateaux de 125 m²) à aménager selon vos besoins

- Un bâtiment de 90 m² au sol : idéal pour une extension, un espace professionnel ou un nouveau logement

- Un bâtiment de 50 m² avec étage : parfait pour un atelier, un bureau ou du stockage

- Un garage ouvert de 70 m²

Le tout sur une parcelle de 1 145 m², avec puits et double accès véhicules sur deux voies publiques distinctes avec entrées séparées.

Cette annonce référence 313793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE BOSSUET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99070784600012.

Prix du bien : 263 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024

Score DPE : 180 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens desénergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STÉPHANIE BOSSUET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant