Vente Maison 4 pièces 68 m² Aulnay-sous-bois (93600)

Maison non mitoyenne dans un secteur calme, avec double accès indépendant et cour privative. Idéale pour première acquisition, jeune couple ou investisseur. À visiter sans tarder.

iad France - Viththi Kumar vous propose: AULNAY SUD - Maison vendu loué

Située dans un quartier pavillonnaire calme et très recherché d'Aulnay-sous-Bois Sud, à proximité immédiate des commerces cette maison en excellent état.

La maison développe environ 68 m² habitables environs, édifiée sur une parcelle d'environ 140 m², et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée surélevé: Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, espace convivial et fonctionnel.
Étage: Deux chambres (dont une plus petite pouvant servir de bureau ou dressing) et une salle d'eau avec WC.
Rez-de-jardin avec entrée indépendante: Deux belles pièces avec fenêtres et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou un espace bureau

Extérieurs: Cour privative à l'avant / jardinet, Terrasse, Petite remise / débarras extérieur, Deux places de stationnement.

Prestations & confort: Aucun travaux à prévoir, Rénovation complète récente (toiture, fenêtres), Double vitrage, Isolation intérieure, Chauffage central gaz, Taxe foncière avantageuse : 630 €.

Transports : Bus 615 – 616 – 637 à proximité.

Les +: Secteur calme et pavillonnaire, Maison non mitoyenne / copropriété de sol selon configuration, Double accès indépendant, Bien rare sur le secteur.

Idéal première acquisition, jeune couple avec enfant, famille ou investisseur. À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Superficie terrain : 140
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur