Vente Maison 4 pièces 76 m² Aulnay-sous-bois (93600)

Découvrez cette maison non mitoyenne des années 30 à Aulnay-sous-Bois, avec son jardin fleuri et son garage spacieux. Rénovée récemment et située à huit minutes à pied du RER B, elle allie confort et praticité.

iad France - Jessica Elan-Apostolides vous propose: Maison individuelle non mitoyenne avec Jardin et Garage proche RER.
Dans un quartier pavillonnaire familial, cette jolie maison construite dans les années 30 et parfaitement entretenue est entourée d'un petit jardin fleuri. Elle est située à proximité des commerces et des écoles et à seulement 8mn à pied du RER B pour un trajet de 18 mn vers Chatelet-Les-Halles.
Traversante Est/Ouest, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un double séjour lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), une buanderie, un WC et accès à la cave..
Au premier, deux chambres offrent un espace de repos, ainsi qu'un bureau, et une salle d'eau équipée d'une douche et d'un second WC.
Elle dispose d'une jolie terrasse à l'ombre des regards pour dîner en famille . Vous pourrez également profiter du garage suffisamment grand pour y loger une voiture et une moto. Un appentis de jardin d'environ 25m² jouxtant la terrasse peut être utilisé pour y faire un atelier, ou les fêtes entre amis.
La maison est en très bon état général, elle a fait récemment l'objet d'un ravalement complet et d'une isolation thermique en 2021 et vous n'aurez pas à vous soucier de la déperdition de chaleur car elle est aussi entièrement équipée de fenêtres double vitrage et d'une chaudière gaz à condensation récente.
Les points forts de ce bien :
- Maison non mitoyenne
- son isolation extérieure et son ravalement récents
- son charmant jardin fleuri qui entoure la maison
- Son grand garage
- La proximité des commodités et des transports
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec jardin à .seulement 18mn de Paris centre en RER. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Elan-Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513408385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Superficie terrain : 259
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non