Vente maison de prestige 5 pièces 162 m² Montredon-des-corbières (11100)

Profitez d?une maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offrant une superbe vue dégagée et une piscine. Un cadre de vie privilégié, lumineux et confortable, sans travaux à prévoir.

iad France - Ozlem Oymak vous propose: MAISON contemporaine de plain-pied avec PISCINE, vue dégagée et PRESTATIONS de QUALITÉ.

Construite en 2019, cette belle maison QUATRE FACES SANS MITOYENNETÉ offre un CADRE de VIE PRIVILÉGIÉ, au calme, avec une superbe VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS.

D'une SURFACE HABITABLE de 162,25 m², elle se compose de 5 PIÈCES dont un VASTE ESPACE DE VIE lumineux de 48 m² avec CUISINE OUVERTE entièrement aménagée et équipée. De GRANDES BAIES VITRÉES prolongent cet espace vers la TERRASSE et la PISCINE, créant une continuité intérieur-extérieur très agréable.

Toutes les CHAMBRES bénéficient d'une OUVERTURE DIRECTE sur la piscine, apportant luminosité et confort au quotidien.

La SUITE PARENTALE dispose notamment d'une porte vitrée avec vue directe sur la piscine.

ESPACE NUIT
- 3 CHAMBRES avec placards intégrés
- 1 SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau privative

SANITAIRES
- WC indépendant avec lave-mains à l'entrée
- GRANDE SALLE D'EAU avec baignoire, douche à l'italienne et lave-mains
- Salle d'eau privative dans la suite parentale

Soit au total : 2 WC, 2 douches à l'italienne, 1 douche supplémentaire et 1 baignoire

EXTÉRIEURS
Implantée sur un TERRAIN de 885 m², la propriété dispose d'espaces parfaitement aménagés :
- PISCINE avec liner d'une surface de 32 m²
- Terrasse et piscine d'environ 62 m²
- CUISINE D'ÉTÉ de 27 m²

PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- CLIMATISATION GAINABLE dans toutes les pièces avec réglage pièce par pièce
- BUANDERIE
- GARAGE carrelé et isolé avec porte motorisée
- FIBRE OPTIQUE
- Assurance décennale

Située en POSITION DOMINANTE, la maison bénéficie d'une LUMINOSITÉ OPTIMALE et d'une très BELLE SENSATION D'ESPACE.

Une maison récente, confortable et parfaitement équipée, idéale pour profiter d'un CADRE DE VIE MODERNE SANS TRAVAUX.

Özlem Oymak iad France, votre manager en conseiller immobilier sur Narbonne et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout le département de l'Aude.

Me contacter uniquement pour plus d'informations et visite, entièrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 162
- Surface totale : 162.25
- Superficie terrain : 885
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non