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Cuxac-d'Aude (11590) - Maison - 5 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992785108636
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Vente Maison 5 pièces 90 m² Cuxac d aude (11590)

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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces CUXAC D'AUDE (11) Cuxac d aude
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces CUXAC D'AUDE (11) Cuxac d aude
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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces CUXAC D'AUDE (11) Cuxac d aude
7 photos disponibles 

Description T5 à Cuxac d aude

Maison à vendre 5 pièces CUXAC D'AUDE (11)
Découvrez cette maison de village spacieuse et climatisée, offrant 4 chambres sur 90 m². Située au calme, avec un agréable espace de vie, elle dispose également d'un stationnement facile à proximité. Un bien idéal pour le confort quotidien.

Maison de village T5 – 90 m² – Calme & Confort

Située à Cuxac-d'Aude

Vous recherchez une maison spacieuse, climatisée et sans les tracas du stationnement ? Ce bien est fait pour vous.

Les points forts :

Surface : Environ 90 m² parfaitement agencés.

Séjour : Un bel espace de vie ouvert avec cuisine conviviale.

4 Chambres : Réparties sur deux étages (2 au premier, 2 belles chambres au second), offrant intimité et calme à chacun.

Confort : Climatisation réversible installée.

Localisation : Rue très calme au sein d'un village dynamique (vie associative riche).

Extérieur : Stationnement facile à proximité immédiate de la maison.

Actuellement loué

attestation de solavibiliter Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) (réf. 602167 )

Nom du négociateur : DEWET Patricia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 90m2 environ
    • Réf. annonce ParuVendu 830038706877
    • Mise à jour 19/07/2026 à 13:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    390 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 975 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 975 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    390 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cuxac d aude (Aude 11)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    70%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    DEWET Patricia

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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