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Cuxac-d'Aude (11590) - Maison - 6 pièce(s) - 137 m² - Vente - Réf. 992782033985
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Vente Maison 6 pièces 137 m² Cuxac d aude (11590)

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Vente Maison ? Maison de village spacieuse à vendre à Cuxac-d'Aude (11590) – 6 pièces, idéale pour grande famille Cuxac d aude
Vente Maison ? Maison de village spacieuse à vendre à Cuxac-d'Aude (11590) – 6 pièces, idéale pour grande famille Cuxac d aude
Vente Maison ? Maison de village spacieuse à vendre à Cuxac-d'Aude (11590) – 6 pièces, idéale pour grande famille Cuxac d aude
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Vente Maison ? Maison de village spacieuse à vendre à Cuxac-d'Aude (11590) – 6 pièces, idéale pour grande famille Cuxac d aude
9 photos disponibles 

Description T6 à Cuxac d aude

? Maison de village spacieuse à vendre à Cuxac-d'Aude (11590) – 6 pièces, idéale pour grande famille
Dans un cadre calme à Cuxac-d'Aude, cette maison spacieuse de 6 pièces présente une belle entrée et un séjour de 35m2. Profitez de 4 chambres avec placards, d'une terrasse ensoleillée et d'un garage pratique.

Située dans une impasse d'un charmant village de Cuxac-d'Aude, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec îlot central,d'un séjour salon d'environ 35m2 d'une salle de bain,d'une trés belle entrée et d'un garage fermé très pratique.

À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une terrasse privative idéale pour profiter du soleil. La maison bénéficie d'une bonne exposition et d'un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports.

Prix : 168 000 € Surface habitable : [à préciser] m² Mandat n°591114 – Honoraires à la charge du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) (réf. 591114 )

Nom du négociateur : DEWET Patricia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 137m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 830038213018
    • Mise à jour 19/07/2026 à 13:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    105 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 611 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 611 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    105 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cuxac d aude (Aude 11)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    70%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    DEWET Patricia

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