Vente Maison 4 pièces 86 m² Couëron (44220)

iad France - Erwan Cholet vous propose: En exclusivité - Maison à réhabiliter intégralement avec jardin sur Couëron
Idéal investisseurs ou amateurs de travaux ! Cette maison mitoyenne de 86 m² habitables (105 m² au sol) sur 2 niveaux offre un fort potentiel de rénovation.
Elle bénéficie d'un jardin de 240 m² avec vue sur la campagne et de 2 places de stationnement.
Située à 10 minutes du périphérique nantais, 5 minutes de la gare de Couëron et à proximité des commerces, dont le Super U de La Chabossière à 4 minutes.
La rénovation complète permet de repenser entièrement l'aménagement, avec de belles possibilités sur les deux niveaux.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.69€ par mois (soit 116.23 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Superficie terrain : 320
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 116.23 euros