Vente Maison 4 pièces 100 m² Couëron (44220)

Découvrez cette maison familiale entretenue, offrant un cadre paisible en impasse avec jardin aménagé, deux terrasses et piscine. Profitez d'un intérieur convivial avec poêle à bois et 3 chambres, sans travaux à prévoir.

iad France - Delphine Coussaud vous propose: En exclusivité : Le confort d'une maison 3 chambres/garage où tout est déjà prêt !

Idéalement située à proximité immédiate du bourg de La Chabossière, des commerces, écoles et transports permettant de rejoindre facilement Nantes, Saint-Herblain et la zone Atlantis, cette maison familiale parfaitement entretenue réunit tous les atouts.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son environnement calme en impasse et son extérieur aménagé avec soin. Sur une parcelle agréable et facile à entretenir, vous profiterez d'une allée goudronnée, de clôtures déjà réalisées, d'espaces verts soignés ainsi que de deux terrasses idéalement exposées Est et Ouest et d'une petite piscine semi-enterrée.

À l'intérieur, la pièce de vie traversante offre une atmosphère chaleureuse et conviviale et communique avec la cuisine aménagée et équipée ouverte. Grâce aux accès directs vers les deux terrasses, les espaces intérieurs et extérieurs communiquent pour un confort de vie au quotidien.

L'ambiance cocooning est renforcée par un poêle à bois, en complément d'une chaudière gaz récente assurant de bonnes performances énergétiques. Avec son classement DPE C, cette maison allie confort et maîtrise des consommations.

La partie nuit accueille trois belles chambres avec rangements permettant à chacun de disposer de son espace, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée.

Les prestations se poursuivent avec un immense garage pouvant accueillir deux véhicules tout en conservant un vaste espace de rangement ou d'atelier. Un autre abris complète l'ensemble pour stationner un deux-roues ou stocker du matériel.

Maison entretenue avec soin, équipements récents, aucun travaux à prévoir, emplacement recherché : ici, tout est réuni pour profiter pleinement de votre nouvelle vie. Maison disponible en mars 2027.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises... et à faire connaissance avec les voisins !
Partage inter-agence toujours accepté, visite en semaine + le samedi toute la journée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 407
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non