Description T7 à Vals-les-bains
Vente Maison/villa 7 pièces
Profitez d'un fort potentiel locatif avec cette charmante maison à Vals-les-Bains, comprenant deux studios indépendants et une résidence principale spacieuse avec trois chambres. Idéal pour un projet familial ou d'investissement.
iad France - Carole Midroit vous propose: À découvrir sur la commune de Vals les Bains, charmante maison offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial avec complément de revenus locatifs.
En rez de chaussée, vous trouverez deux studios indépendants pouvant être loués à l'année ou en saisonnier. Un véritable atout dans cette ville thermale prisée.
Chaque espace bénéficie de son accès indépendant, permettant une gestion simple et autonome.
À l'étage se situe la résidence principale composée d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres , d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
L'agencement permet de profiter d'un espace de vie agréable tout en conservant une vraie séparation avec la partie locative.
La maison dispose également d'un garage ainsi que de caves offrant des espaces de rangement appréciables.
Située à proximité des commodités et du centre de Vals les Bains, cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur ou une famille souhaitant allier habitation principale et rendement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 185
- Surface totale : 185
- Superficie terrain : 773
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 7
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Carole Midroit vous propose: À découvrir sur la commune de Vals les Bains, charmante maison offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial avec complément de revenus locatifs.
En rez de chaussée, vous trouverez deux studios indépendants pouvant être loués à l'année ou en saisonnier. Un véritable atout dans cette ville thermale prisée.
Chaque espace bénéficie de son accès indépendant, permettant une gestion simple et autonome.
À l'étage se situe la résidence principale composée d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres , d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
L'agencement permet de profiter d'un espace de vie agréable tout en conservant une vraie séparation avec la partie locative.
La maison dispose également d'un garage ainsi que de caves offrant des espaces de rangement appréciables.
Située à proximité des commodités et du centre de Vals les Bains, cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur ou une famille souhaitant allier habitation principale et rendement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 185
- Surface totale : 185
- Superficie terrain : 773
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 7
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 185m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 773 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1948425
- Mise à jour 08/07/2026 à 11:51
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 583 €
3 minQualité de connexion internet à Vals-les-bains (Ardèche 07)
39%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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