Vente Maison 7 pièces 160 m² Laviolle (07530)

Découvrez cette superbe maison en pierre d'environ 160 m², située à Laviolle, en Ardèche. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux d'authenticité, de nature et de tranquillité.

Les atouts de la maison:

4 chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir

Grand salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et économique en hiver

Terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur

2 Salles de bain décorée à la chaux, apportant une touche authentique et chaleureuse

Caves pratiques et fonctionnelles, parfaites pour le stockage, l'atelier ou le vin

Maison en pierre, typique de l'Ardèche, avec beaucoup de charme

Environnement calme

Cadre de vie

Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité, cette maison est un véritable havre de paix. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire pour se ressourcer en Ardèche.

Ce que l'on aime

Le mélange parfait entre caractère, authenticité et confort, avec un poêle à bois qui renforce l'atmosphère chaleureuse du grand séjour. Une maison où l'on se sent bien dès les premières minutes.

Cette annonce référence 336882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026

Score DPE : 456 kWhEP/m²/an

Score GES : 102 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6930.00 € et 9440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SOPHIE MELIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant