Vente Maison 5 pièces 172 m² Sainte-marie-la-mer (66470)

Cette maison de village atypique de 172 m² offre des volumes rares, un vaste séjour lumineux et une superbe suite parentale avec salle d'eau. Profitez d'une terrasse intime sans vis-à-vis et d'un garage dans un cadre charmant.

iad France - Laurie Navarrete vous propose: Magnifique maison de village avec Terrasse & Garage à Sainte-Marie-la-Mer

À seulement quelques minutes de la plage, découvrez cette magnifique maison de village de 172 m², issue de la rénovation complète d'une ancienne cave, offrant un charme unique, des volumes exceptionnels et un esprit atypique rare sur le secteur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux espaces de vie baignés de lumière : un vaste séjour chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale, le tout pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien.

À l'étage, vous profiterez d'une agréable terrasse de plus de 20 m², idéale pour partager des moments de détente en toute intimité, sans aucun vis à vis.

La maison propose également 4 chambres très spacieuses, idéales pour le confort de toute la famille, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une salle de bain supplémentaire ainsi que 2 WC viennent compléter ce bien pensé pour une vie familiale agréable.

Le charme de l'ancien a été préservé avec goût, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse tout en bénéficiant du confort moderne.

Les + qui font la différence :
Volumes rares et atypiques
Ancienne cave entièrement rénovée
Climatisation réversible
Fibre optique
Système d'alarme
Garage privatif
Écoles, commerces et commodités à proximité immédiate

Un bien coup de cOEur, mêlant cachet, caractère et modernité, idéal pour les amoureux des lieux uniques à Sainte-Marie-la-Mer.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 503498602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 172
- Surface totale : 172.58
- Superficie terrain : 185
- Surface terrasse : 20.11
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non