Vente Maison 5 pièces 109 m² Angers (49100)

Maison avec jardin au calme, offrant 4 chambres et une véranda. Proche des commodités et du tram, elle est parfaite pour une famille ou un investisseur. Double vitrage et salle d?eau rénovée en 2020, à personnaliser.

iad France - Christelle Cohas vous propose: IDEAL investisseurs (pour colocation) ou Primo-Accédants !

Maison familiale avec jardin - 4 chambres – Quartier Beauséjour Angers (au sud du secteur Monplaisir)

À seulement 5 min du tram et 10 min du centre-ville, découvrez cette maison de 109 m², sur un terrain de 417 m², idéale pour une famille ou un investisseur.

* Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon/séjour, cuisine séparée équipée, véranda/salle à manger donnant sur le jardin, WC, garage et chaufferie.
* À l'étage : 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
* Extérieur : jardin arboré, terrasse ensoleillée, abri de jardin.

Huisseries double vitrage et salle d'eau rénovées en 2020
Quartier calme, proche écoles, commerces et transports
Des travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel

Au plaisir de vous la faire découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cohas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109
- Superficie terrain : 417
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non