Vente Maison 5 pièces 144 m² La riche (37520)

iad France - Valérie Groussin vous propose: Botanique - Maison 5 pièces avec jardin et garage

Idéalement située aux portes de Tours, cette maison lumineuse de 144 m² habitables (163 m² au sol) bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au jardin Botanique.

L'entrée dessert une cuisine équipée avec plan de travail en granit et une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse en travertin de 40 m2. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards, une mezzanine pour l'espace bureau, une salle de bain (avec douche) et un WC.

La maison dispose également d'un grand sous-sol comprenant un cellier, une buanderie et un vaste espace de stockage aménageable en atelier, salle de jeux ou de sport.

Jardin paysager avec terrasse offrant un bel espace de vie à l'extérieur.

Grand garage indépendant de 27 m² accessible depuis la rue Saint-François et le jardin.

Proximité des commerces, écoles, arrêts de bus et future ligne de TRAM

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144
- Superficie terrain : 327
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non