Description T3 à Saint-cyr-sur-loire
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 42 m², offrant un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Cette maison séduira avant tout par son important potentiel d'évolution.
Grâce à quelques aménagements et transformations, il est possible de porter la surface habitable à environ 75 m², permettant notamment la création de chambres supplémentaires ou d'espaces de vie adaptés à vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies.
Les atouts :
Maison de plain-pied
Terrain d'environ 550 m²
Grande pièce de vie lumineuse
Possibilité d'agrandissement jusqu'à environ 75 m² habitables
Fort potentiel de valorisation
Environnement calme et recherché
Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement.
Numéro de mandat : 7180
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.0 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 60m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 550.0 m2
- Réf. annonce ParuVendu TMAI257-962059
- Mise à jour 21/07/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 318 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-cyr-sur-loire (Indre-et-Loire 37)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Charles Gille
Agence immobilière à Tours (37000)
Accueil
90%
Service
90%
Ciblage
88%
Conseils
89%
Suivi
81%
recommendation.short
87%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
