Vente Maison 5 pièces 100 m² Marsac (16570)

Profitez d'un environnement calme à Marsac avec ce pavillon plain-pied. Il dispose de 3 chambres, d'une piscine chauffée et d'un large jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une réelle opportunité à ne pas manquer.

iad France - Pierre Vignaud vous propose: Sur la commune de Marsac, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la vallée, venez découvrir ce pavillon plain-pied avec piscine.

Il est composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, de 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc et grand cellier / buanderie.

L'ensemble est présenté avec piscine chauffée et sa terrasse, d'une seconde terrasse couverte et d'un grand jardin.

Caractéristiques :
- Construction 2003
- Chauffage insert bois + électrique
- Assainissement individuel 2025
- Huisseries PVC + volets bois battants et roulant pour baie vitrée
- Piscine chauffée 2021

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 2160
- Surface terrasse : 20
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non