Vente Maison 6 pièces 145 m² Tournefeuille (31170)

Dans un environnement calme, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie idéal avec des espaces de vie lumineux, une véranda, et un jardin avec piscine chauffée, le tout à proximité des écoles et commodités.

iad France - Carine Soubie vous propose: Au cOEur d'un environnement résidentiel calme particulièrement apprécié au nord de Tournefeuille, dans le secteur Montjoie et à proximité immédiate de l'école élémentaire Le Moulin à Vent, cette maison familiale de 145 m² environ répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié.
Les espaces de vie ont été pensés pour allier confort et convivialité.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce centrale lumineuse permettant d'aménager un salon chaleureux, un espace repas et un coin bureau.
La cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace et ouvre sur l'extérieur. Elle communique avec une véranda offrant un volume supplémentaire très appréciable, pouvant facilement accueillir une salle de jeux, un espace sport ou encore un salon supplémentaire. De l'autre côté, une terrasse conviviale permet de profiter pleinement des beaux jours.
Le jardin, accueille une piscine chauffée au sel, sécurisée et préservée des regards, créant un véritable espace de détente.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, d'une grande salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'étage, un espace climatisé dessert deux chambres supplémentaires aux volumes généreux, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, un porche et un cabanon viennent compléter l'ensemble et apportent des solutions pratiques pour le rangement ou pour abriter un véhicule.
Plusieurs stationnements sont également possibles sur la parcelle et à proximité.
Cette maison réunit calme, fonctionnalité et proximité des commodités, tout en restant à quelques minutes de Colomiers et des sites Airbus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 453
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non