Vente Maison 340 m² Nanclars (16230)

Charmant ensemble immobilier de caractère à Nanclars : 340 m² habitables, 8 chambres et de nombreuses dépendances. Un lieu propice aux projets de vie, accueil touristique ou habitat partagé, à découvrir sans tarder.

iad France - Fabienne Triquet vous propose: Ensemble immobilier/ Nanclars / 2427m2 / 8 chambres /jardin/ dépendances
Dans le bourg de Nanclars, à 10mn de Mansle et de ses commodités, laissez-vous charmer par cet ensemble de caractère datant de 1890 déployant environ 340 m² habitables sur un terrain arboré de 2 427 m². Organisé autour d'une pradele - prairie centrale - il offre une atmosphère singulière, propice au calme et au vivre-ensemble.
La propriété comprend une maison principale, deux gîtes et un espace 'studio' indépendant, totalisant 8 chambres, 3 bureaux, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 cuisines, 3 séjours. De nombreux espaces complémentaires - salle des fêtes, salle de tissage, salle d'exposition - viennent enrichir les possibilités d'usage.
Les dépendances représentent 385 m², dont deux granges avec toiture neuve (2024) avec parking de stationnement.
Chauffage au propane complété par des poêles à bois. Raccordement au tout-à-l'égout.
Bien habitable de suite.
Ce lieu s'adresse à ceux qui portent un projet de vie : accueil touristique, activité artisanale, habitat partagé ou projet familial intergénérationnel.
Une propriété vivante, à découvrir lors d'une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 340
- Surface totale : 340
- Superficie terrain : 2427
- Surface terrasse : 41
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 17
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non