Vente Maison 5 pièces 101 m² La bosse-de-bretagne (35320)

iad France - Cedric Fouillen vous propose: Magnifique Maison avec Jardin et Garage situé à La Bosse-de-Bretagne à seulement 8km de Bain de Bretagne.

Nichée dans un cadre verdoyant, cette splendide maison de 5 pièces construite en 2005 offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.

Au rez de chaussée, la maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau, son coin dressing et un WC.
Le séjour s'ouvre également sur une charmante terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur.

A l'étage le palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Chaque pièce a été aménagée avec goût pour garantir votre confort et bien-être au quotidien.

Le jardin arboré de 764m² offre un espace privilégié pour se détendre, jouer et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
On y retrouve aussi un coin potager ainsi qu'un poulailler et un abri de jardin.

Un garage est également à votre disposition pour garer votre véhicule en plus des deux carports dans la cour clôturée !

Côté équipements, cette maison bénéficie du confort de la fibre optique, du chauffage individuel avec un système de chauffage au sol, des radiateurs et d'un poêle à bois pour des hivers douillets. La propriété est sécurisée grâce à un interphone, un système d'entrée anti-intrusion, et elle est équipée d'un système de ventilation mécanique remplacé en 2025 pour une qualité d'air optimale.

Idéalement située et à proximité immédiate des écoles primaires, collèges et maternelles, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à La Bosse-de-Bretagne.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fouillen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 945257368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Superficie terrain : 764
- Surface terrasse : 8
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non