Vente Maison 5 pièces 92 m² Orléans (45000)

Avec ses 3 chambres et sa suite parentale, cette maison de 92 m² à Orléans est un véritable potentiel à valoriser après travaux. Située près du tramway, elle est accessible et pratique, parfaite pour un projet d?investissement.

iad France - Ludovic Minier vous propose: Située à Orléans, cette maison d'une surface d'environ 92 m² offre un fort potentiel après travaux.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec accès à une véranda, d'une cuisine, d'un WC, ainsi que d'un garage.
À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau, deux chambres et une suite parentale avec pièce d'eau.

Située à quelques minutes du tramway (ligne B), elle permet un accès rapide au centre-ville.
Les commodités, commerces et écoles sont également facilement accessibles.

Les + : Bon potentiel de valorisation – Quartier calme et pratique – Idéal pour primo-accédant ou investisseur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Superficie terrain : 250
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non