Vente Maison 5 pièces 130 m² Orléans (45000)

Profitez d'une maison spacieuse de 130 m² avec jardin arboré, offrant une mezzanine polyvalente et un salon chaleureux avec cheminée. Idéalement située près des commerces et écoles, elle est parfaite pour votre famille.

iad France - Guillaume Terrier vous propose: À VENDRE – Maison individuelle d'environ 130 m² sur un terrain arboré de 513m².

Venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 130 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon séjour est agrémenté d'une cheminée à insert qui apporte une touche de confort supplémentaire. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes.

À l'étage, une grande mezzanine offre un bel espace polyvalent, idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Une chambre supplémentaire avec placard complète ce niveau, avec en plus une pièce attenante offrant la possibilité d'aménager un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins.

Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en profitant d'une situation géographique idéale, à proximité d'Orléans et de Saran.

Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun (arrêt de bus à quelques minutes à pied).

Une visite s'impose !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 513
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non