Vente Maison 4 pièces 83 m² Coulon (79510)

Découvrez cette maison pleine de promesses, située au centre de Coulon. Profitez d'un espace lumineux avec balcon, 2 chambres et un sous-sol. Accès voiture dans une impasse piétonne paisible. Une opportunité à saisir dans le Marais Poitevin.

iad France - Marie Haoui vous propose: En exclusivité !

Située au centre de Coulon, village emblématique du Marais Poitevin, découvrez cette maison pleine de promesses nichée au fond d'une impasse piétonne, tout en conservant un accès voiture pour votre confort quotidien.

A l'étage, 2 chambres (anciennement 3 par agrandissement de salon), un wc, une salle d'eau, séjour/ cuisine lumineux, balcon

Au sous sol, une chambre et buanderie, wc

Aspects techniques :

- murs non isolés
- toiture refaite en 2004
- huisseries PVCdouble vitrage
-combles isolés 20cm
-chaudière au fioul
- voie piétonne, pas de construction autour à venir
- secteur ABF
-tout à l'égout

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 399
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non