Vente Maison 5 pièces 137 m² Niort (79000)

Niort quartier Souché, située au calme d'une impasse, magnifique maison contemporaine de 137 m² hab.
de haut standing.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un grand salon-séjour de 42 m² avec belle hauteur sous plafond et très lumineux, une belle cuisine ouverte et toute équipée, un cellier/ buanderie, dégagement, 1 suite parentale avec dressing aménagé, 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et un WC.
A l'étage : bureau/ mezzanine, dégagement, 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et un WC.
Garage attenant de 20 m² avec porte motorisée.
Terrasse sans vis à vis et jardin clos d'environ 460 m².
Matériaux et prestations de qualités !

Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 450 000 €.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 620.00 et 900.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021
TTC
Numéro de mandat : 5703

Précision localisation : Souche

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.56 %
Bien En copropriété : NON