Vente Maison 4 pièces 95 m² Lailly-en-val (45740)

Découvrez cette maison de 95m², offrant un cadre verdoyant avec 3490m² de terrain, dont 1354m² constructibles. Profitez de ses 3 chambres, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'un parc arboré pour votre projet de vie.

iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Maison de 95m² -3 chambres -écrin de verdure de 3490m² - Terrain constructible de 1354m².
Venez découvrir cette maison de 95m² composée d'une salle à manger avec coin cuisine, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, de 3 chambres dont une avec placards, d'une salle de bains (douche et baignoire), de 2 sanitaires indépendants et d'un espace buanderie.
Les fenêtres sont en double vitrage(2024) et la chaudière gaz est récente (2024)
Le bien se situe sur un parc arboré de 3490m² dont 1354m² en terrain constructible permettant ainsi l'agrandissement de la maison, la construction d'un garage ou d'une autre maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 3490
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Non