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Rospez (22300) - Maison - 5 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992786302172

Vente Maison 5 pièces 112 m² Rospez (22300)

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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Rospez
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24 photos disponibles 

Description T5 à Rospez

Vente Maison/villa 5 pièces
Charmante maison individuelle de plain-pied à Rospez, offrant un cadre paisible. Avec 3 chambres, un garage, et un jardin de 1325 m², elle promet confort et tranquillité tout en restant proche des commodités.

iad France - Marc Le Grand vous propose: BRETAGNE
COTES D'ARMOR
MAISON DE PLEIN PIED
10 MINUTES DE LANNION
15 MINUTES DES PLAGES

Charmante Maison de Plain-Pied avec Garage à Rospez.

Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied située à Rospez, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.

Construite en 1987, cette maison a été maintenue en bon état au fil des ans, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

La maison propose 3 belles chambres, avec de beaux volumes pour des nuits paisibles et reposantes. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé, offrant un maximum de commodité pour ses occupants.

La cuisine est équipée et prête à vous accueillir pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Le séjour lumineux peut être aménagé selon vos préférences pour créer un espace cosy et convivial.

Si vous aimez recevoir, la salle à manger spacieuse sera parfaite pour partager des moments de convivialité autour d'un bon repas.

Vous pourrez profiter pleinement du beau temps et de l'exposition au sud grâce au jardin de plus de 1300m², idéal pour les journées ensoleillées et les barbecues en famille.

Pour compléter cet ensemble, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique pour un environnement sain et agréable.

La localisation de cette propriété offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne.

Une véritable opportunité à saisir pour ceux en quête de tranquillité et de confort.

N'attendez plus pour venir la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112
- Superficie terrain : 1325
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 112m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres cheminée
    • Général Chauffage : fuel
    • Extérieur Surface terrain : 1325 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2018795
    • Mise à jour 09/07/2026 à 13:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    233 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 790 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 790 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    233 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rospez (Côtes-d'Armor 22)

    19% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Marc Le Grand 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

    iad France - Lieusaint
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    234 500 €
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