Vente Maison 6 pièces 135 m² Lanvellec (22420)

Maison contemporaine de 2012 à Lanvellec, offrant une vie de plain-pied avec suite parentale et un vaste terrain de 1 000 m². Idéale pour une famille, elle combine confort, luminosité et proximité avec Plouaret et les plages.

À seulement 5 minutes de Plouaret (gare TGV, commerces et écoles), 10 minutes des plages de Plestin-les-Grèves et 15 minutes de Lannion, cette maison contemporaine de 2012 offre un cadre de vie idéal entre campagne et littoral.

Implantée dans un quartier calme sur un terrain de 1 002 m², elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Une arrière-cuisine, un garage, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée permettent une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin, facile à entretenir, offre un bel espace pour les jeux, les repas en terrasse ou les projets d'aménagement selon vos envies.

Maison construite en 2012, DPE C, fibre installée : un bien confortable, économique et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.

Une maison idéale pour une famille, mais également parfaitement adaptée en résidence secondaire grâce à sa proximité du littoral et des principaux axes.

Les atouts :

* Maison contemporaine de 2012
* 121 m² habitables
* Vie de plain-pied
* 4 chambres + bureau
* Garage
* Terrain de 1 002 m²
* DPE C
* Fibre installée
* À 5 min de Plouaret et de sa gare TGV
* À 10 min des plages

Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Antoine BOURDIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 513 643 494

Surface terrain : 1002 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON