Vente Maison 4 pièces 98 m² Valgelon-la rochette (73110)

Maison spacieuse avec 3 chambres et jardin plat, offrant un beau potentiel après quelques travaux. Située dans un quartier résidentiel proche des commodités, elle dispose également d'un garage et d'une véranda. à visiter vite.

iad France - Ollivier Laget vous propose: EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités. D'une surface d'environ 100 m² habitables sur un terrain plat, arboré et clôturé de 675 m² avec jardin et petit cabanon, ce bien comprend à l'étage : un salon avec balcon exposé sud /est avec vue dégagée sur les Belledonne, une cuisine séparée avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au RDC : un grand garage, une buanderie/local technique avec chaudière fioul, point d'eau, WC, et un espace rangement aménageable en chambre supplémentaire, permettant un passage en T5.
Une véranda fait office d'entrée principale.
Cette maison offre un très beau potentiel après quelques travaux de réagencement ou simple rafraichissement. A découvrir sans tarder !
Pour les personnes ayant besoin de recourir à un prêt immobilier, il vous sera demandé une simulation bancaire validée par votre banque avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ollivier Laget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 919221622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98.27
- Superficie terrain : 675
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non