Description T8 à Châteauneuf
CHÂTEAUNEUF – MAISON INDIVIDUELLE 159M² – GRAND TERRAIN & VUE DÉGAGÉE
Située sur la commune prisée de Châteauneuf, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle édifiée en 1972 sur une parcelle de près de 1 801 m².
Proche des commodités de la vallée tout en offrant une tranquillité absolue, ce bien à rénover offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
POINTS FORTS
- Volume généreux : Près de 159 m² habitables avec 5 chambres existantes.
- Extérieur : Très grand terrain arboré avec dépendance et hangar.
- Vue : Exposition Sud offrant une vue dégagée sur les montagnes.
- Potentiel : Nombreuses possibilités d'aménagement (RDC aménageable, combles).
- Annexes : Grand garage, caves et stationnements multiples.
La maison se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée, un garage, une buanderie, une cave et une pièce polyvalente.
- Au 1er étage : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon filant et une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au 2ème étage : Un espace nuit composé de trois chambres supplémentaires et de combles.
Détails Techniques & Financiers :
Classe Énergie F (Audit énergétique disponible).
Chauffage chaudière bois.
Travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le cachet de cette bâtisse.
Une opportunité rare pour les amoureux d'espace et de nature à saisir rapidement.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3780.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER
- MEYLAN : Tara ZOPPAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100764034
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2013
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 160m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1801.00 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu TZ-8224-SASREVOLUTION
- Mise à jour 22/04/2026 à 14:24
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 265 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Châteauneuf (Savoie 73)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LE QUAI DE L'IMMOBILIER
Agence immobilière à Meylan (38240)
Ici, nous ne vendons pas un service - nous créons des expériences.
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Le nom "Le Quai" n'a pas été choisi au hasard.
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