Vente Maison 4 pièces 92 m² Saint pierre d'albigny (73250)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
92m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain - Général
Exposition : Est - Extérieur
Surface terrain : 308.00 m2 - Dépendance
Balcon - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu TZ-4892-SASREVOLUTION -
Mise à jour
21/10/2026 à 13:53
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 165 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Saint pierre d'albigny (Savoie 73)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Saint pierre d'albigny
À vendre – Maison Mitoyenne de 91m² & 308m² de terrain avec Dépendance – Fort Potentiel à Saint-Pierre-d'Albigny
Située à seulement 3 km du centre-bourg avec tous commerces, écoles et collège, et à proximité du lac, de la piscine et de l'autoroute, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique.
La maison principale (mitoyenne de chaque côté) développe actuellement 91 m² habitables répartis en 6 pièces sur 2 niveaux, ainsi que de beaux combles aménageables pouvant permettre d'agrandir considérablement la surface habitable.
Elle dispose également de deux caves au rez-de-chaussée semi-enterré, entièrement bétonné, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Une dépendance de 120 (deux niveaux de 60 m²) située en face de la maison principale complète l'ensemble.
Elle comprend un garage, un atelier et un plateau à aménager.
Ce bâtiment peut accueillir un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis.
Points forts :
Toiture en bon état
- Tout-à-l'égout
- Réseaux existants (ENEDIS triphasé, SAUR pour l'eau)
- Maison au charme authentique avec gros potentiel de rénovation
- Belle parcelle de terrain
- Situation pratique : piste cyclable à 1 km, commerces et écoles à 3 km, lac et autoroute à 4 km
Prévoir travaux intérieurs (salle de bains, WC, chauffage), mais le potentiel est énorme pour qui souhaite créer une maison de caractère à son image.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement.
Logement à consommation énergétique excessive classe F.
Le Collège les Frontailles, l'École Maternelle & Élémentaire les Frontailles et l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports, il y a trois gares (Chamousset, Saint-Pierre-d'Albigny et Grésy-sur-Isère) à moins de 10 minutes en voiture.
On trouve un accès à l'autoroute A43 à 4 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques, des tennis et deux bassins de natation à quelques minutes du bien.
Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste sont également accessibles.
Enfin, le marché Place Dubettier anime le quartier tous les vendredis matin.
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2500.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Tara ZOPPAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100764034
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 1927
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
3 minL'annonceur professionnel
LE QUAI DE L'IMMOBILIER
Agence immobilière à Meylan (38240)
Bienvenue au Quai de l'Immobilier.
Ancrés au cœur de l'agglomération grenobloise, nous sommes aussi présents à Aix-les-Bains et sur le golfe de Saint-Tropez. Des Alpes à la Méditerranée, une même exigence.
Ici, nous ne vendons pas un service : nous créons des expériences. Chaque projet immobilier se vit comme une aventure humaine, claire, exigeante, experte et profondément sincère.
Le nom « Le Quai » ne doit rien au hasard. C'est le symbole d'un départ, d'une rencontre, d'une destination : le lieu où tout commence, où les parcours se croisent et où les projets prennent vie. Des quais de l'Isère aux rives du lac du Bourget et du golfe, l'image n'a jamais été aussi juste.
Sous une même bannière, nous vous accompagnons sur :
- La transaction : achat, vente, investissement.
- La gestion locative : un accompagnement complet des bailleurs et des locataires, avant, pendant et après la location.
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Notre organisation, fluide et connectée, permet à chaque client de passer d'un service à l'autre en toute sérénité, avec un interlocuteur dédié et une vision à 360° de son projet.
Une maison ouverte, tournée vers la performance collective et l'expérience client.
Le Quai de l'Immobilier : une équipe, un cap, une même exigence.
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