Vente Maison 3 pièces 81 m² Sedan (08200)

Maison de ville à rénover à Sedan, offrant un fort potentiel d?aménagement avec des combles accessibles de 153 m². Comprenant 2 chambres et un garage, ce bien est idéal pour personnaliser à votre goût.

iad France - Virginie Chrisment vous propose: Maison à vendre – 81m² – Avec garage – Sans terrain

Cette maison de ville à rénover offre de multiples possibilités d'aménagement ( voir les photos améliorées par l'IA).

Composition :
•Rez-de-chaussée : cuisine, salon et garage
•Étage : deux chambres (dont une passante), salle d'eau avec WC
•Combles : deux greniers accessibles de 56 m² et 97 m², offrant un fort potentiel d'aménagement

Caractéristiques techniques :
•Toiture refaite en 2005
•Fenêtres bois avec survitrage, volets manuels
•Chauffage au fioul
•VMC fonctionnelle
•Tableau électrique refait, compteur Linky installé
•Tout à l'égout
•Taxe foncière : 735 €

À prévoir : travaux pour réaménager et personnaliser la maison selon vos goûts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non