Vente Maison 5 pièces 125 m² Orbigny (37460)

Venez découvrir ce charmant pavillon de 125 m², niché dans un cadre verdoyant sur un terrain paysager de 2400 m². Avec ses 3 chambres et son sous-sol complet, il offre confort et espace de rangement pour toute la famille.

iad France - Carole Renaudin vous propose: ORBIGNY – À seulement 15 min de Saint-Aignan et 20 min de Loches

Vous rêvez d'espace de vie, de stockage, de tranquillité et d'un cadre de vie verdoyant ? Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol complet, niché au cOEur d'un environnement calme et agréable, sur un magnifique terrain paysager et arboré d'environ 2 400 m² entièrement clos avec portail motorisé.

Vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison d'environ 125 m².
Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un chaleureux salon-séjour traversant avec cheminée insert. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un grand palier distribue une chambre, un bureau pouvant facilement devenir une chambre d'enfant, un espace de rangement, une pièce d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : dressing, salle de jeux, espace loisirs ou stockage.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son cellier et espace cave, une pièce entièrement carrelée et un vaste garage-atelier équipé d'une porte motorisée.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre :
-Deux terrasses dont une couverte, accessibles directement depuis le séjour ,
-Un garage indépendant avec préaux de chaque côté ,
-Un parc arboré agrémenté d'un potager, d'arbres fruitiers et d'espaces dédiés à la détente.

Confort, sécurité, fonctionnalité et qualité de vie sont les maîtres-mots de cette propriété parfaitement entretenue.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de rangements et de sérénité à la campagne tout en restant proche des commodités.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 2473
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non