Vente maison de prestige 350 m² Saint-victoret (13730)

Découvrez cette bastide provençale unique avec vue imprenable, 6 chambres et un espace extérieure de rêve. Idéale pour un projet locatif, elle offre également une piscine, un coin SPA et deux villas indépendantes pour un cadre de vie familial ou touristique.

iad France - Marc-Antoine Maubert vous propose: Magnifique Bastide provençale vue imprenable - villa principale + 2 villas - Secteur Les Pennes Mirabeaux - Cabries

Inter-agences avec plaisir

A 15 minutes de l'aéroport de Marseille (MRS), 15 minutes de la gare Aix-en-Provence TGV et à 20 minutes de Aix-en-Provence centre.

Villa principale - aucun travaux à prévoir
Rez-de-chaussée
Belle entrée avec dégagement grande cuisine moderne ouvrant sur une pergola de 30 m² et une arrière cuisine buanderie ouvrant sur une terrasse· Immense salon lumineux · Salon TV-multimédia cosy · WC indépendant Grand garage 2 voitures (37 m²) + garage 2-roues- vide-sanitaire sur toute la surface de la maison et cave de 37m2 sous le garage.

1er étage - Nombreux placards et dressings
Grande suite parentale avec chambre, placards et dressing double · Salle de bain entièrement refaite (douche + baignoire), double vasque et WC · 3 belles chambres · Salle d'eau · WC indépendant · Grande suite avec salle d'eau.

2e étage
Suite prestige : chambre, salle de bain et salle d'eau · Très grande terrasse solarium avec vue imprenable sur l'oliveraie, la piscine et le pool-house
Chauffage pompe à chaleur réversible dans toutes les habitations

Extérieur
Coin SPA avec sauna et salle d'eau neuve · Pool-house de 80 m² · Piscine au sel 12 × 6 m avec local technique · Puits et forage pour arrosage automatique · Jardin orné de végétaux méditerranéen · Boulodrome remis à neuf

Investissement locatif ou idéal pour regroupement familial - T2 & T3 avec jardins indépendants et clos - Idéal pour chambres d'hôtes - Gîtes ou locations saisonnières (AirBnB)

Les deux villas (T2 de 40 m² et T3 de 57 m²) ont été entièrement rénovées. Séparés de la villa par une clôture verrouillable, ils sont parfaitement adaptés à une location à l'année ou meublée et nombreuses places de parking

Inter-agences avec plaisir

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette somptueuse Bastide hors-du-commun!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Antoine Maubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 917773947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 350
- Surface totale : 350
- Superficie terrain : 6200
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 5
- Terrasse
- Nb. Parking : 10
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non